1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市中央区
52.4万円/㎡
前年比+12.8%
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ノバカネイチ上町台
大阪府大阪市中央区東平二丁目
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩5分
1985年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 45.26㎡の場合
相場
3,033万円
67.0万円/㎡
1,593
2,553
3,513
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,513万円
56.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ノバカネイチ上町台
3,198万円（70.7万円/㎡）/ 6階 / 45.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,198万円 | 70.7万円 | 6階 | 45.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 45.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,480万円 | 54.8万円 | 6階 | 45.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,800万円 | 61.9万円 | 6階 | 45.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 45.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 52.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,090万円 | 85.9万円 | 1階 | 24.33㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 60.1万円 | 3階 | 52.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,180万円 | 41.2万円 | 3階 | 52.93㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ノバカネイチ上町台 大阪市中央区東平二丁目 | 大阪上本町駅5分 | 3,198万円 | 70.7万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK+ | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,180万円 | 57.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,500万円 | 63.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ライオンズマンション大手前第5 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 2,699万円 | 56.9万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,880万円 | 54.2万円 | 34.69㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅1分 | 2,400万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,470万円 | 53.2万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,380万円 | 56.2万円 | 42.32㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市中央区では12.8%上昇しています。
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